1972〜1982年築, 専有面積56.11㎡〜76.11㎡の平均販売価格
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荻野マンション
兵庫県伊丹市荻野八丁目
/ 伊丹駅 徒歩27分
1977年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
571万円
8.6万円/㎡
342
494
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799
AI査定結果
推定相場価格
571万円
8.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
494万円〜647万円
7.5万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2026年5月4日
荻野マンション
490万円（7.4万円/㎡）/ 2階 / 66.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 490万円 | 7.4万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 880万円 | 13.3万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 680万円 | 10.3万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 770万円 | 11.6万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,050万円 | 15.9万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 850万円 | 12.9万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 900万円 | 13.6万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 荻野マンション 伊丹市荻野八丁目 | 伊丹駅27分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/13 | ジョイライフ伊丹東A棟 伊丹市下河原一丁目 | 北伊丹駅14分 | 420万円 | 6.3万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/20 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 630万円 | 8.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/20 | ジョイライフ伊丹東 伊丹市下河原一丁目 | 北伊丹駅14分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/24 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 武庫之荘駅23分 | 518万円 | 7.3万円 | 71.32㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。